宜兴房屋抵押贷款-房产证抵押贷款

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宜兴房产抵押贷款，如何进行个人房产抵押贷款申请，房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？

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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择住房抵押贷款,抵押房子银行借款,个人抵押房子银行贷款,抵押住房购买合同装修借款,房产购买合同抵押借钱不押房,典当贵重物品借钱等。住房抵押贷款需要满足一定的条件才可以申请贷款的。对于住房产权明晰、

没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷款的。在住房抵押过程中，需要注意的事情比较多。

住房抵押贷款需要满足哪些条件

1、宜兴住房产权明晰。想要办理抵押贷款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。或是通过贷款的条件要求更加严谨或是额度低。

3、宜兴住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地宜兴改造拆迁规划的住房，是不能用来办理抵押贷款的。

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行业品质，专业水准。昨天，是张作废的机票；明天，是尚未兑现的期票；只有今天，才是现金，才有流通的价值。住房抵押借钱就是今天流通的价值。

宜兴的按揭/二手/全款房抵押贷款和其他地区大同小异,主要分为银行贷款和机构贷款.细分为金融机构房子抵押贷款,公司全款房抵押借钱,房子购买合同抵押生活支出借钱,房产证抵押借款不押房,名贵手表典当借钱等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款.

宜兴个人住房借款抵押流程

1、借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间;

2、准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;

包括：

本人配偶身份证、宜兴户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

宜兴住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、对抵押住房进行评估：委托评宜兴估机构对抵押住房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、住房抵押借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、住房抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借款合同公证书到产权处办理住房抵押登记手;

7、开户、放款：借款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。

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宜兴房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；提前了解宜兴住宅抵押贷款业务：抵押房子购买合同建筑装饰贷款,房产抵押银行贷款不押房,名贵手表典当借钱,企业经营贷,宜兴个人消费贷,家庭支出贷款,消费抵押贷款,企业经营贷等，不要在缺钱的时候才想起.

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